Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mamy do sprzedania budynek zlokalizowany w Katowicach przy ul. Karłowicza.

Budynek został zakupiony w 2013 r. i przebudowany na najem pracowniczy, który funkcjonował jeszcze niedawno.

Budynek składa się z 5 kondygnacji:
1. Piwnice, w których została przygotowana recepcja, jadalnia, kotłownia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
2. Parter, I oraz II piętro - układ kondygnacji taki sam: ubikacja na półpiętrze, łazienka z 3 kabinami oraz sanitariatami, 4 niezależne pokoje (2, 4 oraz 8 osobowe).
3. Poddasze - otwarta przestrzeń - jako pokój sypialniany.

Budynek obecnie posada około 96 miejsc noclegowych. Można zmniejszyć ilość miejsc likwidując łóżka piętrowe. Obiekt, z uwagi na lokalizację, był obłożony w 100% i generował przychody w okolicach 40 000 zł miesięcznie.

Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe w dacie zakupu. Obiekt wyposażony w łóżka oraz monitoring. Wymaga (ewentualnie) lekkiego odświeżenia. Z tyłu budynku znajduje się niewielki parking.

Budynek ogrzewany piecami CO na gaz (kotły dwu-funkcyjne).

Istnieje możliwość podziału na mieszkania, w zależności od potrzeb kupującego.